Prix affiché, prix signé, délai réel. Nous publions tout, y compris les ventes où nous avons dû baisser. C'est la seule façon honnête de prouver qu'on connaît un secteur.
Délai moyen
47 j
de la mise en vente au compromis
Du prix affiché
98 %
obtenu en moyenne
Ventes publiées
6
toutes celles que nous avons faites
Communes
5
dans le nord des Hauts-de-Seine
Les délais
Chaque barre est une vente réelle. Un bien correctement positionné part en cinq à huit semaines : au-delà, c'est presque toujours le prix de départ qui est en cause.
Du premier jour de diffusion à la signature du compromis
Moyenne : 47 jours
Le local commercial de Gennevilliers est le plus long des six. C'est normal : un commerce s'adresse à quelques acquéreurs, pas à des centaines.
Nos ventes
ASNIÈRES-SUR-SEINE · CENTRE-MAIRIE
Appartement 3 pièces · 62 m²
Ils sont passés deux fois avant de parler de prix. J'ai compris pourquoi le jour de la signature.
Vendeuse — septembre 2026
BOIS-COLOMBES · LES BRUYÈRES
Maison 5 pièces · 112 m²
Le devis des travaux était prêt avant la première visite. Aucune renégociation à la fin.
Vendeur — juillet 2026
GENNEVILLIERS · PIED D'IMMEUBLE
Local commercial · 74 m²
Deux mois et demi, mais ils m'avaient prévenu dès le départ que ce serait plus long. Au moins c'était clair.
Vendeur — juin 2026
COLOMBES · LES VALLÉES
Appartement 2 pièces · 45 m²
Une baisse de neuf mille euros, expliquée et justifiée. Je ne l'ai pas mal pris.
Vendeur — mai 2026
ASNIÈRES-SUR-SEINE · BAC
Studio · 24 m²
Vendu à un investisseur de leur carnet, sans même passer par les portails.
Vendeuse — avril 2026
COURBEVOIE · BÉCON
Appartement 4 pièces · 88 m²
Ils ont refusé deux offres plus hautes parce que les financements ne tenaient pas. Ils avaient raison.
Vendeur — mars 2026
Ventes d'exemple — à remplacer par vos dossiers réels, avec l'accord des vendeurs pour publier leur avis.
À lire honnêtement
Six ventes, ce n'est pas une statistique. C'est un échantillon, et nous le présentons comme tel. Nous publions toutes nos ventes, y compris celles où le prix a baissé et celles qui ont mis deux mois et demi.
Un délai de 47 jours en moyenne ne veut pas dire que votre bien partira en 47 jours. Un local commercial, un immeuble ou une maison atypique prennent plus de temps — et nous vous le disons avant de signer le mandat, pas après.
Ce que ces chiffres montrent vraiment, c'est une méthode : un prix de départ défendable, un dossier complet avant la mise en ligne, et des acquéreurs vérifiés avant qu'ils ne visitent.
À votre tour
Tout commence par une estimation : un avis de prix écrit après visite, nos conseils de mise en valeur, et une sortie off-market auprès de notre cercle avant toute publication.
Nous joindre
Nous répondons dans la journée, par le canal qui vous arrange.
Votre estimation
—
Cette fourchette part du prix moyen de la commune. Elle ne tient compte ni de l'étage, ni de l'exposition, ni de l'état réel, ni de la copropriété — des facteurs qui déplacent le résultat de 15 % dans un sens comme dans l'autre.
Votre demande nous est parvenue. Nous vous rappelons sous 24 h pour convenir d'une visite et vous remettre l'avis de prix écrit.
Estimation gratuite
Une fourchette tout de suite, puis notre visite sur place sous 48 h pour l'arrêter précisément. Gratuit, sans engagement.
